Das Gebäude befindet sich mitten im historischen Zentrum Augsburgs zwischen zwei markanten Gebäuden aus den 60er Jahren, die unter Ensembleschutz stehen. Als repräsentative Erweiterung des Stammhauses der PATRIZIA Immobilien AG erfüllt der Neubau nicht nur alle Anforderungen an moderne, flexible Büroflächen, die vom Zellenbüro bis zum Businessclub alle zeitgemäßen Arbeitsplatzkonzepte abdecken können. Der Entwurf reagiert auf die reliefartigen Fassaden seiner Nachbargebäude mit einer zweischaligen Fassade, deren Zwischenraum sich von 0,5m bis auf 2m aufweitet und somit nutzbar wird. Nach außen mit Isolierglas geschlossen und von den Büros mit Schiebetüren getrennt, kann dieser “Wintergarten” als Pausen- oder Besprechungszone oder als temporärer Arbeitsplatz programmiert werden. Es entsteht eine neue Bürotypologie mit zweiseitiger Erweiterungsmöglichkeit der Büros, der Kombizone auf der Erschließungsseite und der Wintergartenzone auf der Fassadenseite.